大森の投資家TOMからの手紙

88年度生のゆとりサラリーマンが3000万円を株で運用!

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家計

住宅ローン金利がなぜこんなに低いのか考えてみた。

こんにちは。 大森の投資家TOMです。 現状の住宅ローン事情 変動金利と固定金利 "変動金利"と"固定金利"を少し深掘り 銀行の思惑は"変動金利で貸したい"?? 一方、固定金利は上昇傾向 期間固定型の住宅ローンには要注意 現状の住宅ローン事情 あなたは住宅ロ…

保険との向き合い方はどうする?

あなたの周りの人はあなたのお金を狙ってる! 保険は本当に必要か? TOMが保険は不要だと考える理由 1.高額療養費制度 2.傷病手当金 保険はどんな人に必要?? 株式投資は保険の代わりにもなる 先日、学生時代の友人とあった際に少しお金の話になりました。 …

家計簿におけるローン返済の取扱いは??

毎月住宅ローン払っている人の家計簿とは?より実態に則した記入法を紹介!

財形貯蓄は夏休みの宿題と同じ!その心は??

こんにちは! 大森の投資家TOMです! <目次> 財形貯蓄とは?? 財形貯蓄は財テクの第一歩! 本当に必要なのはモチベーション モチベーションのない人にとって財形貯蓄は最適!! 会社員の皆さん、財形貯蓄って知っていますか? 財形貯蓄とは?? 財形貯蓄とは…

ウォータサーバは嗜好品?

皆さんのお宅にはウォータサーバはありますか? ウォータサーバって家にあるとオシャレで我が家も導入しようかどうか悩みました。 リビングやキッチンに1台あるとなんというか生活がワンランクアップする気がしますよね! 目次 ウォータサーバのコストって…

サラリーマンが2000万円を運用するということ。

こんにちは。TOMです。 2000万円を運用するサラリーマンとは… 生活はどう変わる?? ①日々の変動と給料が同じくらい! ②"お金がお金を産む!"を実感出来るようになる! ③買おうと思えばだいたい買える! ④税金が気になるようになってくる! 2000万円を運用す…

【冬賞与】資産が3000万円突破!!!

こんにちは!TOMです。 この冬のボーナスが振り込まれてTOMの流動資産が3000万円突破しました!! (パチパチ) 今までブログの説明欄を"3000万円を運用〜"とアバウトに記していましたがこれで本当に3000万円運用の投資家になれました!(全て運用に回している…

今年のふるさと納税一覧とTOMのオススメ!

みなさん、ふるさと納税ってもう済みましたか? 我が家が今年1年でふるさと納税で貰った返礼品を纏めてみました! 受取返礼品一覧 お肉 魚 米・麺類 野菜・果物 その他 寄付額 TOMのオススメは? 受取返礼品一覧 お肉 黒毛和牛 衝撃の切落し 1.75kg x2 鹿児…

DINKSの凄さを改めて感じた話

↑↑↑応援ありがとうございます!クリック頂けると励みになります! ブログを初めて今までの自分の資産状況の推移などを載せようかなぁと思って過去の家計簿とかを調べていたのですが、結婚して 共働きになるって資産形成の上でかなり重要だなぁ と感じた話を…

家計管理にはMoneyForwardがオススメ!

↑↑↑応援ありがとうございます!クリック頂けると励みになります! 大森の投資家TOMです。 世間的には家計簿をつけている人は3割 家計簿アプリ"Money Forward"がおすすめな理由。 ①クレジット・銀行払いなら全自動で家計簿をつけてくれる! ②お金の現状が可視…

繰り上げ返済は得か損か??③

こんにちは! TOMです。 今回は繰り上げ返済の意味を貸借対照表(B/S Balance Sheet))上での意義についてお伝えしようと思います。 バランスシートとは 繰り上げ返済のバランスシート上の意義 純資産への影響はなし まとめ バランスシートとは バランスシート…

繰り上げ返済は得か損か??②

こんにちは。 TOMです。 前回、"繰り上げ返済のリターンは金利と同程度"ということについて紹介しました。 繰り上げ返済は割に合わない 繰り上げ返済の代わりに何をすべきか? 株式投資は暴落が心配? 株式投資に踏み切れない理由 繰り上げ返済は割に合わな…

繰り上げ返済は得か損か??①

こんにちは! TOMです。 サラリーマンの皆さん。 住宅ローンを組んだ場合に皆さんがほぼするであろう繰り上げ返済。 その有用性の真意について語りたいと思います。 世間の常識 世間の常識の真意 支払い金利が少なくなるのはいいが… "借金は悪"? 繰り上げ返…

あなたは購入派?賃貸派? 持ち家論争に対するTOMの見解②

こんにちは。 TOMです。 自分は社会人4年目、27歳のときに都内・大森にてマンションを購入しました。 東京に永住する考えは今のところなく、いずれは夫婦の故郷に戻ろうと思っています。 しかし、それでも資金のシミュレーションを考慮した結果、自分は賃貸…

あなたは購入派?賃貸派? 持ち家論争に対するTOMの見解①

こんにちは。 TOMです。 本日はマンションの購入or賃貸、住宅ローンについて話したいと思います。 一戸建てについては見識がないため今回はマンションに限って言及しようと思います。 ○賃貸の方が良いケース ○購入の方が良いケース なぜ、購入のほうが金銭的…

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